Bel appartement 3 pièces avec terrasse ensoleillée
Hoenheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 211000 euros).
Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 3 pièces avec 60 m2 Carrez et 66 m2 au sol.
La résidence est gérée par un syndic efficace et bien entretenue. Elle comporte 2 entrées distinctes.
L'appartement se compose d'une entrée et d'un petit couloir distribué vers les WC séparés équipés (puis une grande salle de bains) toute équipée également avec sèche-serviettes programmable et une fenêtre qui apporte une luminosité naturelle bienvenue.
Une première chambre avec parquet flottant conviendra parfaitement pour un jeune ou un adulte. La chambre parentale, plus grande, dispose de 2 dressings qui restent en place et de suffisamment d'espace pour créer un coin bureau.
Vous profiterez également d'un placard de rangement tout le long du couloir avec une partie miroir et une autre pleine.
Le spacieux séjour s'ouvre sur une grande terrasse en continuité de 9 m2 orientée plein sud protégée par un store extérieur électrique parfait pour vos moments de détente, volet intérieur électrique.
La cuisine ouverte avec un îlot est équipée et complète avec de l'électroménager de bonne qualité, lave-vaisselle et micro-ondes, four avec plaque céramique. Réfrigérateur-congélateur. Nombreux rangements. Évier, robinetterie, chauffe-eau neufs.
Carrelage au sol sauf les chambres avec un chauffage au sol et des convecteurs récents dans les 2 chambres.
Consommation électrique maîtrisée avec la climatisation réversible dans tout le logement.
Au sous-sol, accès direct par l'ascenseur, accès à un grand garage fermé qui en plus de pouvoir recevoir un véhicule est assez grand pour du rangement. S'ajoute une cave bétonnée très pratique et un local vélos sécurisé.
La résidence dispose, enfin, d'un grand jardin arboré et fleuri pour les résidents.
DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 893EUR à 1209 EUR (base de consommation au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 20 Bilan prévisionnel de charges : 1518EUR/an
Prix net vendeur : 211 000EUR + 9 000EUR, soit 4% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84
