Situé à Publier (74500), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue sur le lac. Proche des écoles, crèche ,parc et des commerces il séduit par son cadre paisible .
À l'extérieur, l'appartement en rez-de-jardin ravit par son jardin privé d'environ 100m2 sans aucun vis-à-vis. Une place de parking dédiée et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, ce bien de 63 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres lumineuses. Le salon/séjour avec cuisine entièrement équipée offre un espace convivial, donnant directement sur le jardin avec sa belle terrasse. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent optimiser le confort de ce logement moderne construit en 2017.
A visiter sans plus tarder!!!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
63 m²
6 333 €
3
2
1
1
2017
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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