Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
Appartement 3P de 50 m2 situé 7 rue de la Tour à Koenigshoffen, au rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement rénové.
Idéalement situé dans un quartier prisé début Koenigshoffen, le bien est à proximité de toutes les commodités : tram à 100m, commerces, gare de Strasbourg, accès autoroutes etc..
Entièrement rénové, le bien est agencé comme suit : une entrée, une pièce principale avec cuisine meublée et équipée, d'un accès à une superbe terrasse de 10 m2 sans vis-à-vis, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
En annexe, un cave complète le bien.
L'intégralité de l'appartement et de l'immeuble ont été rénovés : fenêtres, volets électriques, isolation intérieure, murs, plafonds, cuisine, salle de bain etc tout est neuf !
Le charme de l'ancien (belles hauteurs sous plafonds, poutres apparentes etc.) allié à la modernité des équipements, sauront vous séduire !
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Honoraires de 650 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
3
2
1
1
1
650 %
50.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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