Venez découvrir ce magnifique appartement de 63 m2 (68 au sol) dans le 1er arrondissement de Lyon.
Situé au 2eme étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, chambre dans une alcôve vitrée, un deuxième petit salon, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et buanderie/dressing.
Vous serez séduit par le style unique de l'appartement, ses rangements optimisés, mais également par son cachet grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité avec vue dégagée sur la Saône.
Une cave et un grenier complète ce bien. Faibles charges mensuelles, chauffage électrique au sol.
DPE: D et B Charges de copropriétés: 85 euros / mois Taxe foncière: 630 euros
Pour toutes informations comple?mentaires: Julien NOUHAUD 07.69.89.80.96 j.nouhaud@pietrapolis.fr R.S.A.C. 848 747 275
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
