Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 123000 euros).
Situé sur commune recherchée de Saint-Max, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et 10 minutes à pieds du centre ville de Saint Max, découvrez ce superbe appartement de 82 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur). En excellent état, il offre des volumes agréables, une excellente luminosité grâce à sa belle orientation, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement :
Entrée accueillante
Cuisine indépendante fonctionnelle
Salle à manger lumineuse
Salon confortable
Trois chambres bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés
Cellier / buanderie pratique
Salle d'eau moderne avec grande douche
WC indépendants
Les plus :
Environnement calme, à proximité immédiate de Nancy
Cave fermée et sécurisée, incluse dans la vente
Grand parking public au pied de l'immeuble, facilitant largement le stationnement
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
Cet appartement combine confort, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.
Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
1 610 €
4
3
1
1
4 sur 4
7.32 %
110.00 € / mois
Sud
Nord
1
Oui
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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