Charmant appartement T2 approchant 49 m². Situé en REZ-DE-JARDIN dans une RESIDENCE RECENTE, profitez de 127 M² D'EXTERIEUR pour vos moments de détente, incluant une belle TERRASSE DE 25 M².
Bien agencé, il se compose d'une entrée accueillante conduisant à un séjour cuisine d'environ 23 m² et d'une spacieuse chambre de plus de 13 m², tous deux donnant accès à la terrasse, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec robinet thermostatique et d'une chaudière à condensation. Les volets roulants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
La copropriété est calme et bien entretenue, un local vélos est réservé à la montée et un GARAGE de plus de 16m2 en sous-sol sécurisé est disponible en supplément.
Une belle opportunité, une visite à programmer !
Cette annonce référence 269643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 671,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
3 542 €
2
1
1
1
2019
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Séverine DUGRÉ
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