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Bel appartement de type T2, rénové, beaux volumes
Sur la commune de Caluire et Cuire , Cours Aristide Briand, en accès direct sur la presqu'ile de Lyon (15 mn en bus mairie de Lyon 1er) , appartement de type T2 d'une surface de 56 m² entièrement rénové en 2017.
Il se compose comme suit , (voir plan dans photos) :
- Magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte meublée , et un coin bureau. L'ensemble est très lumineux grâce aux deux grandes fenêtres exposées Sud-Est. Immense penderie aménagée avec miroir - Une chambre avec rangement de 9,50 m². - Une petite pièce fermée pouvant accueillir un lit 90X190 selon besoin..... - Une salle d'eau douche
en annexe : Cave et grenier
Les avantages de cet appartement : * La situation en accès direct centre Lyon * La rénovation en 2017 : électricité avec chauffage, sols, cuisine, salle d'eau douche, peintures, dressing. * Les faibles charges ( 94 euros/mois avec l'eau comprise, ascenseur, ménage partie commune) , la taxe foncière 426 euros. * Le DPE avec le classement en 'C' * Pas de travaux à prévoir sur les parties communes (façade de 2017) * La cave et le grenier. * Le stationnement tout le long du cours en face. * La proximité du parc de la Tête d'Or.
Le mobilier de cet appartement a été rajouté en utilisant l'I.A afin de pouvoir imaginer l'agencement possible . Les volumes, surfaces et l'état des murs restent inchangés.
Contact Laurent CHOTEL : 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R
56.26 m²
3 893 €
41 m²
3
1
1
1
1 sur 6
94.00 € / mois
1900
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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