À vendre Appartement T3 de 80 m2 en excellent état à Rive-de-Gier
Situé au 1ER étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 80 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 25 m2, lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et de qualité.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le confort intérieur est assuré par un chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et un bien-être optimal tout au long de l'année.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute A47 reliant Saint-Étienne et Lyon.
Une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien confortable et sans travaux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Informations légales
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie D / GES B
Charges de copropriétés :110 euros par mois
Copropriété : pas de procédure en cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 350 €
8 m²
25 m²
3
2
1
1
1 sur 2
110 € / mois
1980
1 (8 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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