Bienvenue à Altkirch, capitale dynamique et attrayante du Sundgau, en exclusivité LF immo !
Nathalie Simonin vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 4 pièces qui allie élégance, confort et praticité, idéal pour ceux qui recherchent un foyer accueillant.
Il s'étend sur une surface habitable de 78,79 m² et se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 6 logements, offrant ainsi une tranquillité inégalée.
La luminosité est au rendez-vous avec un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une belle et grande terrasse, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis, pour des moments de détente agréables. La cuisine est à la fois équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant et un balcon pour savourer vos repas en plein air, en toute quiétude. L'appartement dispose également de trois chambres confortables, d'un toilette séparé et d'une salle de bains avec une baignoire d'angle, pour des instants de détente bien mérités.
Les extras ne manquent pas avec un jardin commun et un parking privé, mais aussi un garage privatif, pour abriter votre véhicule. Les équipements comprennent une chaudière murale au gaz de marque Viessmann, des fenêtres PVC double vitrage, un parquet soigneusement choisi, un visiophone, et bien plus encore pour un confort optimal. La gestion de la petite copropriété bien entretenue et les charges individuelles (eau, électricité, gaz) garantissent une stabilité financière.
Altkirch, située au sud de l?Alsace aux contreforts du Jura alsacien, se trouve à proximité de plusieurs villes importantes : à 20 km de Mulhouse, 30 km de Saint-Louis, et à seulement 25 km de Thann ou Cernay. Elle est également limitrophe des communes de Carspach, Aspach, Walheim, Wittersdorf, Hirsingue et Hirtzbach. Depuis la résidence vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux commodités, au centre-ville attractif, aux écoles (de la maternelle au lycée), aux transports en commun et à la gare de Belfort-Mulhouse, pour un quotidien simplifié.
Ce bien, rare dans le secteur et proche de tout, est en bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous y installer. Il constitue un choix idéal pour une personne seule ou un couple, notamment dans le cadre d'une première acquisition.
Ne manquez pas l'occasion de faire de ce bel appartement, votre nouveau foyer, et contactez Nathalie Simonin, votre agent du secteur, au 06.29.63.73.97 pour organiser une visite, même les dimanches et jours fériés.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 21 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 220 €.
Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
79 m²
2 000 €
4
3
1
1
2 sur 2
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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