Vente appartement 3 pièces

549 000 €

Bel appartement bourgeois au coeur du quartier recherché de

Nice 06000

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Honoraires à la charge du vendeur.

NICE - LIBÉRATION // Proche place DE GAULLE
Dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé et parfaitement tenu, découvrez cet appartement plein de charme de type 3 pièces actuellement configuré en 2 pièces.
Facilement transforable en 3 pièces, il est situé au 3 étage avec ascenseur, lumineux il est traversant est exposé Sud-Nord.
Une vaste entrée dessert les pièces suivantes:
Un double séjour convivial et lumineux exposé plein Sud, accompagné d'un sublime bow window, d'un parquet massif d'origine et de somptueuses moulures: un espace idéal pour recevoir en toute élégance.
La chambre, très spacieuse, au calme complet et aménagée avec goût, donne sur une cour intérieur avec de grandes fenêtres au double vitrage.
L'appartement comprend une salle de bain avec une superbe baignoire sur pied, un large dressing, et un WC séparés.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Un coin buanderie complète cet espace. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable. Une cave complète ce bien afin d'offrir tout le necessaire.
Actuellement configuré en 2 pièces, la porte et l'encadrement de l'ancienne chambre ont été conservés, il est donc très simple de re-constituer la seconde chambre.
Idéalement situé dans un quartier très recherché et niçois, ce bien rare bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié.
Il offre une vie citadine grâce à tous les commerces de proximité (marché de la Libération, écoles, supermarchés), aux nombreux commerces de bouche, aux nombreux professionnels de santé, à son accès direct à l'hôpital Pasteur, à son accès à la Promenade des Anglais et aux transports en commun.
Un appartement rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
A visiter rapidement!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)