BIEN D'EXCEPTION À ROUEN : SUPERBE DUPLEX DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE HISTORIQUE
Amoureux de lieux chargés d'histoire et de charme authentique, ce bien singulier est fait pour vous.
Idéalement situé en plein c?ur du centre historique de Rouen, à quelques pas de la Cathédrale et de l'église Saint-Maclou, ce duplex de 140 m² au sol (129 m² Carrez) offre un cadre de vie privilégié et unique.
Un décor historique et raffiné :
Parquet massif, moulures, cheminées en marbre (dont une fonctionnelle)? chaque élément préserve l'âme de l'ancien tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville.
Des volumes généreux et une distribution fluide :
Au premier niveau :
Un vaste salon lumineux
Une salle à manger élégante
Un espace bureau
Un second salon pouvant être transformé en cinquième chambre selon vos besoins
Une cuisine aménagée et équipée
Un vestiaire et des WC indépendants
À l'étage :
Une suite parentale spacieuse avec salle de bain
Trois belles chambres
Une salle de douche
Un grand palier
Une lingerie
Possibilité d'acquérir un parking couvert.
140 m²
3 100 €
7
4
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle De Brucq
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