Découvrez cet appartement T4 de 81,70 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble en bon état, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement, libre de toute occupation, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Avec une surface habitable de 81,70 m², cet appartement T4 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables et un séjour de 22 m². La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Profitez d'un balcon de 15 m², exposé sud-ouest, parfait pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre en admirant la vue sur la ville. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées d'été. L'appartement, non meublé, offre une toile blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied pour faciliter vos déplacements.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1451.00 et 1963.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
81.7 m²
2 448 €
15 m²
22 m²
4
3
1
1
5 sur 5
Sud
Ouest
1 (15 m²)
Oui
Oui
1
Oui (100 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia TREILLE
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