Grand appartement de standing de 278 m2 avec une belle pièce de réception se trouvant dans un immeuble hausmannien au 2ème étage. L'appartement s'ouvre sur une grande entrée qui dessert la partie réception (140 m2 au total). La vaste pièce à vivre éclairée par de grandes baies vitrées présente une généreuse hauteur sous plafond (3,05 m) et donne sur un long balcon, exposé nord-ouest avec vue sur le boulevard. Un couloir dessert l'espace nuit de l'appartement donnant sur cour et étant composé d'une salle de douche avec wc et de 3 chambres dont une avec salle de bain en suite avec wc. Ce couloir permet également l'accès à une petite pièce supplémentaire, à une buanderie où est installée la climatisation et à une vaste pièce circulaire pouvant être utilisée comme chambre ou être ouverte sur la partie réception et ainsi servir de salle à manger comme ce fut autrefois le cas. Cette partie de l'appartement est orientée nord-est. De grands placards menuiseries sont disponibles dans les chambres, buanderie et dégagements.
Les parties communes sont en excellent état. Un ascenseur commandé par visiophone relié à l'appartement et accessible seulement par badge dessert les étages de l'immeuble. Situé sur le boulevard de Courcelles, à seulement 300 mètres du parc Monceau et à proximité de l'avenue des Ternes. Le quartier est à la fois résidentiel et vivant, avec ses nombreux commerces de bouche. L'appartement est accessible via une station de métro à 2 min à pied. Chauffage et production d'eau chaude central. Au sous-sol se trouve une double cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1000 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 10 000 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://a1realestate.paris/notre-bareme,267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
278 m²
13 651 €
8
4
3
2
1
Oui
Oui
Oui (1000 lots)
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