Vente appartement 3 pièces

185 000 €

Bel appartement de 52m2 dans une résidence de 2018 avec parking et balcon

Melun 77000

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Vous cherchez un appartement dans un endroit proche de la gare de Melun, des infrastructures sportives et des bords de Seine? Je vous propose ce magnifique appartement dans un immeuble datant de 2018 trés bien entretenu sans aucun travaux. Il se compose ainsi: - une entrée desservant toutes les pièces avec un espace rangement à installer - un salon lumineux avec sa cuisine ouverte semi-équipée (hotte, plaque induction et meubles) - une belle chambre et une autre pièce qui conviendra parfaitement pour une chambre d'ami, un bureau ou une chambre d'enfant - une salle de bain avec baignoire Vous bénéficierez également d'un beau balcon de 10m2 donnant sur le séjour et la cuisine. Une place de parking vous attend au sous sol où votre voiture sera en sécurité Egalement un local à velo. Copropriété trés bien entretenue. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Cet appartement est une première acquisition idéale (pièces bien distribuées, immeuble récent et sécure, quartier calme). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. * Photos de réaménagement générées par l'IA Cette annonce référence 311299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)