Duplex de 88m2, à deux pas du jardin des plantes ( ML5715),
L'agence Faelens immobilier vous propose à deux pas du jardin des Plantes, des transports et des commerces, ce duplex T4 de 88m2 dans une résidence récente. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon?séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse,
À l'étage, trois chambres généreuses, chacune pensée pour offrir espace et intimité. Les pièces sont bien agencées, les volumes bien répartis, pour une ambiance chaleureuse. Une salle de bains élégante vient compléter ce niveau, permettant une véritable séparation des espaces jour et nuit.
Un garage vient compléter ce bien.
Un bien à découvrir sans tarder !
289 000 euros FAI- Honoraires à la charge du vendeur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 602.00 et 815.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
Duplex
88.45 m²
3 267 €
42 m²
4
3
1
1
95.00 € / mois
2022
Oui (81 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Franck VITOUX
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