Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T3 lumineux et spacieux. Imaginez-vous dans un appartement de 61.72 m² de surface habitable, où chaque pièce respire la convivialité et le confort. Situé au 2ème étage, cet appartement T3 est libre et prêt à accueillir votre famille ou vos amis pour des moments inoubliables.
Un séjour accueillant et chaleureux Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC, offrant une vue agréable sur la rue. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, adjacente au séjour, vous permettra de préparer des repas savoureux tout en discutant avec vos invités.
Des chambres confortables pour un repos paisible Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces intimes et personnalisés. Que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis, ces pièces sauront répondre à vos besoins. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent un confort optimal au quotidien.
Un cadre de vie pratique et agréable L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, et le stationnement intérieur sécurisé pour deux véhicules vous offrira une tranquillité d'esprit. Profitez également d'un balcon où vous pourrez prendre un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant la vue.
Un environnement dynamique et convivial À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, médecins généralistes et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, une crèche, un collège, plusieurs parcs et jardins vous attendent. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. De plus, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 et 790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.72 m²
3 913 €
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
1
Oui
2
Oui (236 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CHALIGNÉ
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