Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 628000 euros).
Dans le secteur Charentonneau, à quelques pas de la place René Coty et à seulement 10 minutes du métro Stade, ce superbe appartement de 97,10 m²(loi Carrez) en duplex aux prestations soignées, offre un cadre de vie rare et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, avec un accès direct à une belle terrasse ainsi qu'un jardin privatif exposé plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de WC indépendants ainsi que d'une suite parentale, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une belle salle d'eau moderne avec WC et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement de parking ainsi qu'un jardin privatif de 80 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Entièrement réhabilité en 2024, fonctionnel et parfaitement situé, ce duplex clé en main réunit tous les critères recherchés : luminosité, extérieur, confort moderne et proximité immédiate des commodités.
97.1 m²
6 581 €
4
3
2
2
1.75 %
188.60 € / mois
Sud
Nord
1
1
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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