Découvrez ce duplex de 61 m² habitables, niché au coeur d'un environnement paisible et convivial. Construit en 1948, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Situé au premier étage, ce bien vous offre une vue agréable sur une cour intérieure verdoyante. Avec une surface au sol de 84 m², ce duplex se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est intégrée dans un coin pratique et fonctionnel, idéal. L'état intérieur est en bon état, garantissant une habitation confortable et sans tracas. Ce duplex bénéficie d'un chauffage individuel & climatisation, assurant une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une remise. Imaginez-vous vivre dans ce duplex où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un havre de paix. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer des souvenirs inoubliables. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : crèche, ecoles, médecin généraliste, centre commerciale avec tous les commerces de bouches.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1258.00 et 1703.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
61 m²
3 525 €
26 m²
3
2
1
1
1 sur 1
1948
1
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Dorothée MONTCHARMONT
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