Il est de ces lieux ou le charme opère dès l'entrée ! Des volumes ,de la lumière , du charme , 3 beaux balcons de ville ...n'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement au premier étage d'une charmante petite copropriété en centre ville .D'une surface généreuse, 155m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire .Plafonds anciens ,cheminées décoratives, barres au sol? Les éléments de charme ont été conservés, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Vous apprécierez la cuisine dinatoire et son cellier , le double salon séjour , les 3 chambres , le dressing ,les deux salles d'eau, les nombreux rangements ?La climatisation réversible sur l'ensemble de l'appartement vous apportera un confort au quotidien qu'elle que soit la saison .L'appartement est vendu avec une grande cave voutée de 25m2 , sécurisée par une porte blindée .Pas de travaux à prévoir sur la copropriété .
Un box de stationnement situé à proximité de l'appartement peut être vendu en sus .
Au plaisir de vous faire visiter cette perle rare !
Cette annonce référence 307020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
3 175 €
5
3
2
1 sur 3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ELISABETH MEISSONNIER
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