À deux pas de la gare SNCF et à moins d'un kilomètre du lac d'Annecy, en plein coeur de ville, découvrez ce T1 lumineux d'environ 25 m2, niché au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Exposé est, le séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète l'ensemble. Le logement dispose d'un balcon d'environ 3 m2 orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, sans vis-à-vis. Dernier étage, calme et luminosité optimale sans chaleur excessive en été. Chauffage électrique individuel. Un parking en sous-sol sécurisé est disponible en option. On aime : emplacement exceptionnel à 300 m de la gare, dernier étage sans vis-à-vis, vue montagne, balcon ensoleillé, ascenseur, luminosité optimale. (Idéal investisseur ou primo-accédant souhaitant profiter d'Annecy à pied.) À voir très vite avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
25 m²
6 680 €
3 m²
1
1
1
1
5 sur 5
Oui
1999
Sud
Est
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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