Angélique ROSTICCI vous propose ce bien :
Exclusivité MeilleursBiens Superbe T3 de bon standing
Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé à Parmain (95620) proche de l'Isle Adam une charmante commune du Val-d'Oise, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Ce bien offre un confort moderne et des prestations de qualité.
L'appartement se compose de 3 pièces dont un séjour lumineux avec cuisine récente, entièrement aménagée et équipée sur une surface de 24,23 m,² exposé sud-est avec parquet stratifié et carrelage parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le balcon de 4,80 m² un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.
Les deux chambres disposent de placards intégrés. La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien.
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue de 44 lots principaux, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone.
Côté pratique, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, d'un local à vélos et d'un parking visiteurs. La connexion fibre optique est disponible pour vos besoins numériques.
La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles (collège et crèche), de la gare, et des transports en commun (bus). Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie paisible et agréable.
Les charges de copropriété s'élèvent à 273 €/mois et la taxe foncière à 1 244 €. Le chauffage collectif au gaz, avec radiateurs et double vitrage, garantit un confort thermique optimal.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi au 06.37.07.08.14 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Ce bien vous est proposé au prix de 259 900€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
60 m²
4 332 €
24 m²
3
2
1
2019
Aménagée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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