Bel appartement F3 de 72m2 avec terrasse et garage
Forbach 57600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Votre agence l'Étude Immobilière vous propose en exclusivité, ce bel appartement à la location de 72 m² environ, situé à Forbach, à proximité du centre-ville, dans un environnement calme et agréable. Au sein d'une copropriété récente construite en 2010, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie confortable, un agencement fonctionnel et de belles prestations. Il conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple, ou à une petite famille à la recherche d'un logement agréable au quotidien. Dès l'entrée de 7,76 m², vous découvrirez un espace accueillant desservant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Grâce à son exposition sud-est, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et profite d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12,74 m² et 11,30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau. Une salle d'eau moderne de 5,84 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 2,69 m², bénéficiant d'une surface utile annexe de 5 m², viennent compléter cet agencement particulièrement pratique. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de votre pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre votre café au soleil ou partager de bons moments en toute tranquillité. Autre avantage appréciable : vous disposerez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement extérieure, pour un quotidien facilité. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC double vitrage et d'une isolation performante. Ses performances énergétiques constituent également un véritable atout avec un DPE classé C
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires de 670 TTC à la charge du locataire comprenant 216 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 /mois. 80 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 670 . Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Etude Immobilière : Christelle PISCHEDDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892051426 RCP Banque populaire . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
