L'Agence Real Estate vous propose ce sympathique appartement F3 loué sur Heumont, il est situé au second étage d'une copropriété de 32 lots d'habitation, il possède une pièce de vie avec une cuisine équipée de plus de 25 m2 avec un accès sur le balcon de 6 m2. Il dispose de 2 belles chambres de 11 m2 et 12 m2 , une salle de bain de 4 m2, un wc séparé, 1 place de parking extérieure ainsi qu'une place abritée dans le garage commun située au Rdc du bâtiment qui a été finalisé en 2011.
Le chauffage est électrique, l'appartement dispose d'une vmc, fenêtres en double vitrage PVC.
Le locataire est présent depuis décembre 2025, le loyer est de 765 euros/ mois + 110 euros de charges comprenant l'eau, nettoyage des communs, entretiens des espaces verts, la gestion par le syndic professionel Citya, pas de travaux à prévoir, .
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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www.are.lu (Renseignement en agence)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
2 726 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
110.00 € / mois
1
1
1
Oui (66 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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