Bel appartement F4 de 89m2 avec balcon, garage et cave, proche c
Forbach 57600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 95000 euros).
Votre agence Valérie's immobilier, vous présente en exclusivité, ce bel appartement F4, lumineux, de 89,39 m², situé au premier étage d'un immeuble entretenu et calme Un beau coup de coeur pour son vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage tout le long, avec un accès au balcon qui peut accueillir table et chaises pour profiter de cet espace extérieur.
Cet espace de vie est parfait pour les moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis.
Une entrée avec couloir et placards encastrés idéaux et pratiques pour tous vos rangements. Vous aurez également trois belles chambres de 14, 12, et 11m2 environ.
Une cuisine, indépendante et partiellement équipée, avec un accès au cellier et buanderie
Une salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée
Une cave de 10m² environ, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Le plus, un garage devant l'immeuble avec une place devant vient compléter le tout
Les charges comprennent les frais de syndic avec fond travaux Eau froide, entretien et électricité des communs et espaces verts Chauffage avec compteurs calorifiques pour une consommation réelle À quelques pas de votre nouveau chez-vous, vous trouverez plusieurs commodités pratiques (restaurants, médecins, SUPER U..), proche centre ville et accès autoroutes
Un hôpital et une maternelle sont à 10 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 15 minutes à pied.
Une crèche et un collège sont à 15 minutes à pied.... Un arrêt de bus est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Un parc et jardin est à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille.
Honoraires inclus de 7.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 et 2310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
89.39 m²
1 141 €
9 m²
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
7.37 %
186.00 € / mois
Oui
1950
1 (9 m²)
Oui
1
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Valérie SCHMIDT
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