Bel appartement familial de 124 m² avec balcon et vue sur parc
Mont-Saint-Aignan 76130
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Au c?ur du centre-ville, dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement situé au 5ème étage, offrant une ambiance lumineuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie de 31 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, et prolongée par un balcon couvert avec une superbe vue sur un parc arboré : un véritable havre de paix en plein c?ur de la ville.
La cuisine, pensée pour la convivialité, dispose d'un îlot central accueillant jusqu'à 6 personnes, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel en font un véritable espace de vie à part entière.
Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres dont un espace parental avec salle d'eau récente. Chaque membre de la famille y trouvera son intimité et son confort.
Les prestations haut de gamme de ce bien d'exception sont à la hauteur de son emplacement privilégié, en plein c?ur de Mont-Saint-Aignan.
L'ensemble a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie raffiné et immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants.
Pour compléter ce bien : une grande cave sécurisée et une place de parking en sous-sol viennent faciliter le quotidien.
Son emplacement est idéal : à deux pas des universités, des équipements sportifs et de toutes les commodités du centre-ville.
Cet appartement est le parfait équilibre entre espace, confort et praticité, dans un cadre verdoyant et animé.
Cette annonce référence 305837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC DELABARRE (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53098252900048.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
2 581 €
6
4
1
1
2
5 sur 6
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC DELABARRE
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