Bel appartement familial de 150,65m² - La Madeleine
La Madeleine 59110
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Vacherand immobilier a le plaisir de vous présenter ce nouvel appartement situé au coeur de la Madeleine.
C'est un T4 de 150,65m² situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et bénéficiant de charges maitrisées.
L'appartement est composé d'une belle entrée desservant les pièces de vie qui totalisent 50m², généreuses et chaleureuses sublimées par un beau parquet qui apporte beaucoup de cachet. Vous trouverez une cuisine et une arrière cuisine avec du rangements, côté nuit : trois chambres, une salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et WC. Pour compléter, vous trouverez également un second WC et un espace dressing. Autre atout important : une pompe à chaleur installée en 2023, venant compléter les prestations techniques du logement et apporter davantage de confort au quotidien.
L'appartement bénéficie également de l'accès à un jardin commun au sein de la résidence. Un véritable petit plus en ville, permettant de profiter d'un espace extérieur partagé dans un environnement agréable et entretenu. Côté rangement, le bien est particulièrement complet puisqu'il dispose de deux caves ainsi que de deux espaces de stockage supplémentaires. Une configuration idéale pour une famille : vélos, équipements de loisirs, archives, mobilier, affaires saisonnières chacun pourra trouver facilement sa place sans encombrer l'espace de vie.
Les + qui font la différence :150,65 m² de surface T4 3 chambres Appartement traversant et très lumineux Beaux volumes Parquet chaleureux dans les pièces de vie Salle de bains récemment rénovée Pompe à chaleur installée en 2023 Deux caves Deux espaces de stockage supplémentaires Jardin commun dans la résidence Résidence entretenue Petite copropriété Faibles charges Appartement familial, complet et fonctionnel Secteur recherché de La Madeleine Que vous soyez à la recherche d'un appartement familial pour vous installer durablement ou d'un bien offrant de beaux volumes dans un secteur prisé de la métropole lilloise, cet appartement mérite véritablement une visite.
Si vous souhaitez le visiter ou si vous souhaitez des renseignements, vous pouvez contacter Jeanne Mathieu sur le 06.70.61.00.49 ou sur jeanne.mathieu@vacherand.fr.
150.65 m²
2 649 €
50 m²
5
3
1
2 (séparés)
1 sur 3
4.18 %
90.00 € / mois
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanne MATHIEU
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