À Vendre ? Bel Appartement Familial T3/4 ? Bord de Seine
Situé au 2? étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes.
D'une superficie généreuse, il se compose de :
Une entrée spacieuse avec rangements intégrés,
Une cuisine équipée et fonctionnelle,
Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3? chambre d'environ 9,5 m²,
Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et double vasque,
Une buanderie,
Un WC séparé.
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule,
Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc.
Ce que vous allez aimer :
Le calme de l'environnement,
La situation idéale en bord de Seine,
La modularité de l'espace.
Visite virtuelle disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 293836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
4 941 €
3
2
2 sur 5
2005
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Patrick DELBAUFFE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
