Situé en plein centre ville d'Issoire, cet appartement unique, à la fois moderne et chaleureux, vous attend au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. L'accès privilégié par une cour fermée mène à une cage d'escalier spacieuse, idéale pour tous les jours avec ses marches larges et confortables. Ce bien rare, aménagé en loft, propose une pièce de vie exceptionnelle de 50 m2. Très lumineuse grâce à de grandes ouvertures, elle bénéficie également d'une impressionnante hauteur sous plafond qui amplifie l'espace et la luminosité. L'appartement comprend deux chambres accueillantes, un dressing pratique, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à seuil plat et de toilettes séparées. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Il respecte scrupuleusement les normes de confort et d'habitabilité les plus exigeantes. Idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre ville sans les nuisances habituelles, cet appartement convient aussi parfaitement comme investissement locatif. Il fait partie d'une copropriété de 42 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 1200EUR (100EUR par mois) incluant la consommation d'eau. Une opportunité à ne pas manquer !'
111 m²
1 423 €
30 m²
3
2
1
1
1
3 sur 3
100 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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