Marylène DELARUE vous propose ce bien :
Envie d'un appartement alliant calme, luminosité et praticité?? Découvrez ce charmant T3 à Mérignac, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les points forts :
- Séjour lumineux avec balcon : un espace convivial pour vos moments détente ou repas en extérieur.
- Cuisine équipée et fonctionnelle : plaques, four, rangements optimisés, prête à l'emploi.
- Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique performant, interphone.
- Emplacement idéal : proche bus, commerces, centre commercial et aéroport ? la ville à portée de main tout en restant au calme.
Un agencement pratique avec 2 chambres confortables, un séjour ouvert sur le balcon, une salle d'eau, et rangements astucieux. Un appartement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir !
La localisation : dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, avec un accès facile à Bordeaux et à ses pôles d'activité. Quartier calme, vie urbaine, tout à portée de main. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir.
Visite et dossier complet sur demande - une opportunité à saisir !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
61 m²
3 836 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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