BEL APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE-DANS UN PARC PRIVE ET PAYSAGER DE DINARD
Dinard 35800
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En exclusivité- BSK Immobilier vous présente ce très bel appartement, exposé Sud Ouest avec terrasse, attenant à la plage du prieuré.
Prix du bien:207 900 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dinard, venez découvrir ce charmant studio lumineux de 27 m2.
Niché au coeur d'un vaste parc privé et paysager de plusieurs hectares avec vue sur mer et accès direct à la plage, vous profiterez du privilège de cet environnement exceptionnel et calme.
Ce bien ce compose d'une entrée avec placard et wc, d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'une salle de bain.
La pièce principale s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m2 exposée Sud Ouest avec une vue sur les arbres sans aucun vis à vis.
Deux parkings sont disponibles ainsi qu'un terrain de tennis, accessibles uniquement au résidents.
Un bien rare, idéal en résidence secondaire ou pour un pied à terre en bord de mer.
A propos de la copropriété:
Equipé d'un ascenseur.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots: 45
Charges prévisionnelles annuelles: 727 euros
Taxe foncière: 920 euros
A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: le 19/05/2025
Score DPE: 266 kWhEP/m2/an
Score GES: 8 kCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 288850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN FISSEAU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98146051200016.
Prix du bien : 207 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 45
Charges prévisionnelles annuelles : 726,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
7 700 €
1
1
1
1
1 sur 3
1986
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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