Naci MUTLUER vous propose ce bien :
NOUVEAU MANDAT !! Au calme, avec VUE SUR LA VERDURE, et au pied du Parc de Moine, venez découvrir ce très bel appartement LUMINEUX de 77m2 situé en 1ère étage d'une petite copropriété !! Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie de 28m2 BAIGNÉE DE LUMIERE avec BALCON et vue dégagée sur PARC, d'une cuisine séparée équipée et meublée de 11m2, de 2 CHAMBRES (13 et 10m2) sur joli parquet d'origine, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et une loggia complètent l'ensemble. Places de parking privatives à la résidence. Emplacement recherché, proche des commodités (centre ville, commerces, espaces verts, BUS...). Idéal résidence principale, primo-accession, ou investissement locatif SEREIN (CRÉATION d'une 3ème chambre tout à fait possible). Le bien fait parti d'une copropriété de 74 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriétés de 2170 euros. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité et vous apporter mes conseils. VALEUR SÛRE !!nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
1 722 €
4
2
1
1
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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