Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 177.15 euros.
Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose à la location ce charmant appartement T3 idéalement situé dans le quartier du Zénith à Caen.
Ce bel appartement meublé offre une superficie de 59 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse en rez-de-chaussée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un couloir avec rangements dessert deux chambres disposant chacune d'un dressing. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une machine à laver ainsi que des WC séparés.
Ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative, apportant un confort de stockage supplémentaire.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. L'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes sont compris dans les charges.
Le logement sera disponible à partir du 2 août 2026. Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xnqnbz (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 840,83euros CC dont 85 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1500 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 767,05euros TTC dont 177,15 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 211 Wh/m² annuels) et A de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1020 euros et 1410 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96 Réf. G-155
Honoraires de 767,65 TTC à la charge du locataire comprenant 177,15 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755.83 /mois. Provision sur charges 85 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.05 m²
4.00 m²
22.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
767.65 %
30/06/2025
85.00 € / mois
Oui
1998
1 (4.00 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASA IMMO
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