Koenigshoffen ? Place Saint-Joseph
Beau T3 traversant de 70 m² ? Lumineux, orienté Est/Ouest ? 1er étage d'un immeuble des années 30
Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement lumineux se compose :
-d'une vaste pièce de vie,
-d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée,
-d'une chambre avec grands placards intégrés,
-d'un bureau ou petite chambre d'enfant,
-d'une salle de bain avec grande douche et WC,
-d'un petit balcon,
-d'une cave,
La résidence, une petite copropriété calme et conviviale, bénéficie d'un espace de verdure à l'arrière ainsi que d'un abri à vélos.
L'appartement est équipé d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, de double vitrage neuf et d'une isolation intérieure récente.
Conditions locatives
Loyer : 980 € hors charges
Charges : 50 € / mois (eau, ordures ménagères, électricité et nettoyage des communs) ? provision avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 960 €
État des lieux d'entrée : 200 €
Disponible immédiatement après étude du dossier
Bail mobilité accepté
Pas de colocation (la deuxième chambre étant plutôt un bureau ou une chambre d'enfant)
Localisation et transports
À 5 min à pied du tram ligne F ? arrêt Comtes
À 13 min à pied du tram ligne D ? arrêt Ducs d'Alsace
À 10 min en vélo du centre-ville (place de l'Homme-de-Fer)
À 20 min à pied de la gare centrale (TGV, TER, liaisons Allemagne)
À 5 min en voiture de l'accès autoroute A35 (Porte Blanche)
Commodités
Commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac?
Surface habitable 70 m², location meublée, honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 960 €, charges locatives mensuelles 50 €.
Annonce publiée par Sylviane Frey (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°504 325 846 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
70 m²
3
2
1
1
1 sur 4
1905
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylviane Frey
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