À saisir ! Charmant T2 de 63 m² Lumineux et moderne à Yutz
Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER Ghislaine HENRY vous invite à découvrir ce bel appartement T2, situé à 3 kms de la gare de Thionville, dans une résidence récente et soignée de 2012.
Installez-vous dans un espace de vie généreux de 37 m², baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres double vitrages, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments. La chambre cosy avec salle d'eau attenante vous promet des nuits paisibles. Un cellier dans l'entrée vous facilite le quotidien ainsi que sa place de parking privée sur le parking intérieur de la propriété.
Chauffage individuel, résidence calme, parties communes impeccables : tout est pensé pour votre confort au quotidien.
À deux pas : parc, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers Un cadre de vie pratique et agréable vous attend !
Coup de coeur assuré Contactez-nous vite pour une visite !
Montant des charges : 90.00 /mois comprenant consommation eau froide, électricité, assurance et nettoyage des communs, entretien des espaces verts, frais de syndic. Bâtiments comprenant 34 lots dont 17 d'appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 072 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
63.5 m²
2 661 €
37 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
2012
Ouest
Nord
1
Oui
Oui (34 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine HENRY
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