EXCLUSIVITÉ IMMOJOY T2 AVEC BALCON, GARAGE ET CAVE À CASTANET-TOLOSAN Emplacement privilégié ! Au coeur de Castanet-Tolosan, à deux pas de toutes les commodités et services, découvrez ce beau T2 de 47 m2 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, avec balcon de 6 m2, garage boxé et cave spacieuse. Bénéficiez d'un accès rapide, à seulement 8 minutes de Labège Innopole et 30 minutes du centre de Toulouse, l'emplacement parfait pour allier tranquillité de vie et mobilité quotidienne. Découvrez un intérieur fonctionnel, prêt à vivre composé d'une entrée avec placards intégrés, une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, une chambre confortable, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts supplémentaires sont : petite copropriété entretenue, récemment valorisée par un ravalement de façade tout juste achevé, une vue dégagée exposée Sud Ouest, Charges annuelles faible (850 EUR), Taxe foncière : 891 EUR Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Un bien rare sur le secteur qui coche toutes les cases : emplacement, confort, sécurité et praticité. Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux 65 Ne tardez pas à visiter ! Visite virtuelle sur demande, Contactez-moi ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse
47 m²
3 170 €
6 m²
20 m²
2
1
1
1
2 sur 4
1989
Sud
Ouest
1 (6 m²)
Oui
1
1
Oui
Oui (135 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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