Bel appartement T2 avec grande terrasse de 32 m2 plein sud
Nivolas-Vermelle 38300
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Charmant appartement de type 2 de 51.36 m2, en très bon état, idéalement situé, proche des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable avec une terrasse de 30 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une belle salle d'eau avec douche, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation et le chauffage collectif au gaz garantit confort et maîtrise des coûts. Le bien dispose également de deux caves et d'une place de parking privative, un atout rare et très recherché. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 140 EUR, la taxe foncière est de 558 EUR, et le DPE est classé en E. Ce bien saura séduire par son espace extérieur exceptionnel, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 122 000 EUR. Vous pouvez contacter Mr Dominique THOMAS au 0609705351 pour en savoir plus ou pour voir la visite virtuelle. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Dominique - EIRL - NoRSAC: 842610891, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
54.12 m²
2 254 €
19 m²
2
1
1
1
140 € / mois
1900
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique THOMAS
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