Découvrez cet appartement moderne et fonctionnel de 45m², idéalement situé dans l'éco-quartier d'Annecy, à proximité du parc des sports. Construit en 2019, ce logement offre un cadre de vie confortable à proximité de toutes les commodités citadines.
Caractéristiques principales :
- Situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages sécurisé
- Surface : 45m²
- Un salon ouvert sur une terrasse exposé Sud
- Une cuisine moderne équipée
- 1 chambre spacieuse avec salle de bain à l'italienne et WC
- Garage en sus
- Faibles charges de copropriété : 1043 € par an
Investissement locatif sécurisé :
- Locataire en place jusqu'au 25/08/2026
- Loyer actuel : 778,28 € (667,10 € pour l'appartement + 111,18 € pour le garage)
- Possibilité de récupérer l'appartement comme résidence principale à la fin du bail
Emplacement idéal :
- À deux pas des commerces, écoles et lignes de transport
- Environnement dynamique et pratique pour une vie quotidienne facilitée
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien de qualité à Annecy, alliant confort, sécurité et localisation stratégique.
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Cette annonce référence 289638 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 043,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
5 778 €
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2019
Sud
Oui
Oui
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