Hosman vous propose ce charmant T2 de 31 m² Carrez, situé au 2ème et dernier étage de l'avenue des Frères Lumière à Lyon. L'appartement est lumineux grâce à son exposition plein sud et propose une vue dégagée et au calme sur cour.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit:
- Une entrée avec une kitchenette ouverte
- Une pièce de vie avec parquet poncé, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse
- Une chambre équipée d'un placard, assurant calme et tranquillité
- Une salle d'eau avec toilettes
Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz.
Transports-
À 5 minutes à pied de la station de métro Monplaisir - Lumière (ligne D), facilitant vos déplacements dans Lyon.
Commodités-
Proximité de nombreux commerces, restaurants et infrastructures culturelles emblématiques comme l'institut Lumière.
Espaces Verts-
Le parc Sergent Blandan se situe à environ 1 km, idéal pour les promenades en plein air.
Écoles-
Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez l'école élémentaire Michel Servet et le collège Lumière.
Copropriété-
Situé dans un immeuble des années 1930, l'appartement est soumis au statut de copropriété. Travaux de gaz et électricité récents. Travaux sur la cage d'escalier discutés. Charges de copropriété faibles à 36 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
31 m²
5 774 €
2
1
1
1
1
2 sur 2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Vicard
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