Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 113 euros.
Situé au 49 rue Raymond IV, en plein coeur de Toulouse, découvrez ce magnifique appartement rénové T2, entièrement meublé et équipé. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de goût, ce bien offre des prestations de grande qualité.
L'espace de vie Un salon chaleureux : L'espace détente est équipé d'un canapé noir convertible, de deux fauteuils en rotin, d'une table basse en bois, le tout mis en valeur par une décoration soignée. Le charme de l'ancien : La pièce de vie conserve un cachet indéniable avec son superbe parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond avec moulures, et sa cheminée décorative en marbre. Un coin repas élégant : Vous profiterez d'un espace salle à manger composé d'une table ronde effet marbre et de quatre chaises design.
La cuisine Moderne et fonctionnelle : La cuisine ouverte offre de nombreux rangements aux teintes terracotta. Entièrement équipée : Elle comprend une plaque de cuisson à induction, un évier en inox, un réfrigérateur-congélateur, un lave vaisselle, ainsi que du petit électroménager à disposition tel qu'un grille-pain Smeg et une machine à café.
L'espace nuit et la salle d'eau Chambre atypique : L'accès à l'espace nuit se fait par un magnifique escalier en colimaçon en métal noir et marches en bois. Confort et rangements : La chambre dispose d'un lit double confortable, d'une commode aux finitions en cannage, ainsi que d'un espace dressing ouvert avec penderie et étagères. Salle d'eau contemporaine : Une belle salle de bain dotée d'une spacieuse cabine de douche habillée d'un carrelage vertical vert d'eau, d'une vasque carrée sur un meuble en bois, d'un grand miroir et d'une machine à laver.
Informations pratiques : Loyer : 985 par mois (charges comprises) Charges : 55 Dépôt de garantie : 1 860 Honoraires de location : 492
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Honoraires de 492 TTC à la charge du locataire comprenant 113 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 /mois. Provision sur charges 55 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38 m²
2
1
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492 %
07/09/2026
55.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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