Bel appartement T2 neuf avec terrasse et place de parking sécur
Mérignac 33700
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 112 euros.
? Contact de préférence par mail
? 445 avenue de Verdun 33700 Mérignac
Résidence de 2021
À louer : Appartement T2 de 37,25 m², situé dans une résidence récente et sécurisée.
Il se compose de :
Une entrée, Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée Une chambre avec placard, Une salle d'eau avec WC.
Le tout prolongé par un balcon de 7,45 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
?? Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Conditions de location :
Location en dispositif Pinel (Plafonds de revenus à respecter : 41 855 pour une personne seule, 62 555 pour un couple)
Cautionnaire accepté
Loyer : 733 charges comprises Dépôt de garantie : 688 Disponible à partir du 31 mai 2025 Frais d'agence : 510 , dont 112 pour l'état des lieux
Honoraires de 510 TTC à la charge du locataire comprenant 112 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 688 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 688 . Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 241.97 . Date de réalisation du DPE : 26-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.25 m²
2
1
1
1
2 sur 4
510 %
45.00 € / mois
2021
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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