BEL APPARTEMENT T2 + CAVE - 13 Rue Louis Le Cardonnel GRENOBLE
Grenoble 38100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 169.20 euros.
T2 MEUBLE - GRENOBLE - 13 Rue Louis Le Cardonnel, Quartier Les Eaux Claires.
Venez visiter ce superbe appartement T2 Meublé de 56.48 m2, au 1° étage, situé dans une copropriété sécurisée, calme avec ascenseur.
A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses belles surfaces
Le hall d'entrée est spacieux.
Le séjour est muni de rangements.
La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée et équipée (lave-Vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur) idéal pour préparer de bons petits plats !
Elle dispose d'un balcon.
La chambre, lumineuse est dotée d'un beau parquet.
La salle d'eau avec baignoire, est entièrement carrelée, munie d'un meuble vasque et d'un miroir.
Les WCs sont séparés. L'emplacement est prévu pour accueillir une machine à laver.
Afin de parfaire cette location, une cave est comprise dans la location.
la Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. L'appartement dispose de double vitrage.
Ce que nous aimons :-
BON A SAVOIR : -fibre optique dans le logement -accès immeuble sécurisé par un digicode
POINTS FORTS: - sa localisation -Aménagé avec goût - Proche toute commodités - Très lumineux
QUARTIER : Nombreux transports en commun à quelques minutes à pied, Vallier / Libération - Bus 25 et 85. Tram C et E. A proximité vous accèderez à toutes les commodités, coiffeur, pharmacie, banque, restaurations, supermarché... Afin d'occuper vos temps libres, le parc Pompidou !
MANDAT N°93 VH
Honoraires de 725 TTC à la charge du locataire comprenant 169,20 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725.00 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56.4 m²
2
1
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725 %
31/08/2025
20.00 € / mois
Oui
1960
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Véronique COTTE
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