Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 210 euros.
Au coeur du CAMAS, rue Benoit Malon, bel appartement T3 au calme absolu, et au 1er étage d'une petite maison sur cour de verdure. L'appartement de 70 m² en loi Carrez, en très bon état, a été décoré avec gout. Il comprend, un grand séjour de 27 m² orienté sud , une cuisine de 8 m² parfaitement équipée, 2 chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec WC. Petit balcon de 2 m² + jouissance collective d'une cour. Cave en RdC et local à vélo. Très lumineux. Climatisation. LOCATION MEUBLEE. Disponible le 15 janvier 2026
Honoraires de 840 TTC à la charge du locataire comprenant 210 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1162 /mois. Provision sur charges 68 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 324 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Joël Thizy Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 m²
27 m²
3
2
1
1
1 sur 1
840 %
15/01/2026
68.00 € / mois
Oui
1930
1 (2 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joël THIZY
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