Bel appartement T3 au centre-ville dans immeuble en pierre
Bordeaux 33000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 192 euros.
LOCATION MEUBLÉE
À louer Bel appartement T3 de 64 m² dans un immeuble en pierre, au pied du tram Rue Croix de Seguey, Bordeaux
Situé au coeur d'un secteur prisé de Bordeaux, à seulement 50 mètres des transports et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce bel appartement allie le charme du patrimoine bordelais au confort contemporain.
Niché au 2? étage d'un immeuble en pierre de taille, emblématique de l'architecture bordelaise, ce bien développe une surface habitable de 64 m²
Un cadre de vie lumineux et raffiné
L'appartement, en duplex, se compose de : Une entrée avec placard ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, d'environ 37 m² Deux chambres, dont une avec plafond sous rampant, pouvant également faire office de bureau pour le télétravail Une salle d'eau élégante de 6,16 m² avec WC
Prestations et conditions : Loyer : 1 145 / mois, dont 25 de provisions sur charges (entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 2 240 Honoraires locataire : 832 TTC, dont 192 TTC pour l'état des lieux Revenus minimum requis : 41 220 / an (garants acceptés) Disponibilité : 18 mai Location possible d'un garage à quelques mètres
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AGENCES S'ABSTENIR
Honoraires de 832 TTC à la charge du locataire comprenant 192 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1068 /mois. Loyer de base 1068 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 52 /mois. Dépôt de garantie 2 240 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
3
2
1
1
2 sur 3
832 %
25.00 € / mois
Oui
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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