La Régie Mouton vous propose de découvrir, cet appartement situé 20 Rue Philippe Goy, 69500 Bron. Cet appartement de TYPE 3 de 59.3 m², situé au 3ème étage de la copropriété sans ascenseur, se compose de : - une entrée, - un séjour, - une cuisine ouverte sur séjour - deux chambres, - une salle de bain, - un wc indépendant, - un balcon - une loggia.
Annexes : - Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage - Un box fermé.
État du bien et de la copropriété : - Fenêtres pvc double vitrage. - Résidence sécurisée. - Rénovation globale de la copropriété votée en juin 2026 - début des travaux 1T 2027 - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur (façades et toiture) - Rénovation des garde-corps des balcons - Remplacement des persiennes par des volets roulants - Remplacement des menuiseries des cages d'escaliers, des portes des allées et des boîtes aux lettres
Aucun appel de fonds à prévoir : l'ensemble des travaux a déjà été intégralement financé.
Informations financières : - Taxe foncière : 871 / an - Charges de copropriété : 564 / trimestre (incluant chauffage, eau froide, entretien des espaces verts, charges communes)
À proximité immédiate des commerces, transports (tram T2, T5, TCL C15, C17, 26), Groupe Scolaire Jean Jaurés, Université Gustave Eiffel - Campus de Lyon, Parc du Fort de Bron.
Ce bien vous est proposé au prix de 180 000 Honoraires à la charge du vendeur.
Pour toutes questions ou demande de visites merci de contacter Hugo FRACHET au 06.31.75.84.38
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
59.3 m²
3 035 €
5.00 m²
17.25 m²
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
188.00 € / mois
Oui
1962
1 (5.00 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui (73 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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