Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Découvrez cet Appartement T3 Lumineux avec Vue sur l'Étang.
Imaginez-vous chaque matin, réveillé par les doux reflets du soleil levant caressant les eaux paisibles d'un étang, visible depuis vos fenêtres.
Cet appartement T3, d'une surface habitable de 60.42 m², est une véritable pépite, alliant espace, luminosité et une vue très prisée sur le secteur de MARTIGUES.
Niché au premier étage d'un bel immeuble cet écrin de sérénité vous offre une qualité de vie exceptionnelle en plein coeur du centre ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Les 30 m2 du séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, vous invitent à des moments de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée : idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur l'étang vous offre des possibilité d'agrandissement. Les 2 chambres une fois relookées vous offrirons un espace intime et reposant avec un accès direct sur une terrasse à l'abri de tous les regards, parfait pour une retraite bien méritée après une longue journée. La salle de bains complète cet intérieur. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité en toutes saisons. Des espaces extérieurs pour des instants de détente . L'appartement dispose d'un balcon et de deux terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez-vous siroter votre café du matin sur l'une de ces terrasses, ou organiser des dîners en plein air, sous les étoiles. Ces espaces extérieurs sont de véritables extensions de votre salon, parfaites pour se détendre ou recevoir ses proches. Libre immédiatement, il vous offre la liberté de vous y installer sans délai et de commencer à profiter de ce cadre de vie dès aujourd'hui. Le chauffage individuel vous permet de régler la température selon vos préférences, pour un confort sur mesure. Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité, le marché deux fois par semaine, des écoles, et des services médicaux, pour une vie quotidienne des plus agréables. Les transports en commun sont également à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Une vue imprenable sur un étang, pour des réveils en douceur et des levers de soleil à couper le souffle. Un intérieur lumineux et fonctionnel, pensé pour votre bien-être. Des espaces extérieurs généreux pour profiter de la nature sans quitter votre domicile. Une localisation idéale, proche des commodités et des transports.
Cet appartement T3 est bien plus qu'un simple logement, c'est un style de vie alors ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre aussi agréable !
Contactez nous vite si cet appartement répond à vos attentes.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à ...
60.42 m²
3 641 €
4 m²
30 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
5.91 %
Individuel électrique
Coin cuisine équipé
Est
Ouest
2 (4 m²)
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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