NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 83m2 avec balcon, dans une copropriété recherchée d'Ecully.
Une fois passée l'entrée, vous découvrirez un grand séjour baigné par la lumière du matin grâce à son exposition Est. La cuisine attenante est entièrement équipée et parfaitement aménagée pour passer du bon temps à cuisiner. L'entrée dessert également un cabinet de toilette avec placard et accès aux WC indépendant. Un couloir agrémenté de grands placards, vous permet ensuite d'accéder à l'espace nuit avec une salle de bain moderne qui profite aux deux chambres. Bien séparées de l'espace de vie, vos nuits y seront paisibles.
Le balcon est accessible à la fois du séjour et des deux chambres. Suffisamment spacieux, vous pourrez aussi bien déjeuner dehors que vous détendre. Une cave complète ce bien, et une place de stationnement vous est proposée en sus.
A quelques minutes seulement du centre d'Ecully, un arrêt de bus vous y emmène très simplement et vous profiterez ici d'un cadre de vie unique et très recherché. En effet, la copropriété, parfaitement entretenue par deux gardiens, bénéficie d'une piscine avec bassin pour jeunes enfants et bassin de nage, un snacking, deux cours de tennis, des cages de foot, une table de ping-pong et un parc pour enfants. Vous pourrez également réserver une salle mise à disposition pour vos évènements privés, et assister à des cours de gym, yoga, dispensés dans la copropriété.
Cet appartement et ce cadre esprit vacances toute l'année n'attendent plus que vous, alors contactez-moi pour vite le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 303 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 RCP GALIAN-SMABTP RCACO-23-026363 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA19150
82.96 m²
3 604 €
10 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 10
320.00 € / mois
1969
Est
1 (10 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (303 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Estelle MARTINI
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