L'appartement T3 de 50m², situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 logements, est le parfait compromis entre intimité et convivialité. L'appartement est actuellement libre de toute occupation, vous permettant d'emménager dès que bon vous semble. Non meublé, il vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle ainsi que les WC indépendants, complètent cet ensemble pratique et bien pensé.
Le stationnement extérieur, situé à proximité immédiate de l'entrée, vous évitera de chercher une place après une longue journée. Les parties communes, en excellent état, témoignent d'un entretien rigoureux et d'un cadre de vie agréable.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale. Plus besoin de monter des marches pour accéder à votre chez-vous : tout est à portée de main. La résidence, entourée d'un environnement paisible, vous garantit tranquillité et sécurité. Proche des commerces de proximité À moins de 10 minutes des écoles et crèches Plusieurs parcs et espaces verts à proximité Accès facile aux transports en commun Plusieurs restaurants et cafés à moins de 5 minutes
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132
50 m²
1 240 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
1970
Sud
1
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
393
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe BREL
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