Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 75 m² se trouve au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2005.
Entièrement rénové en 2018, il offre une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée, le tout donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Une buanderie complète l'espace jour.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Charges de copropriété : 170 € / trimestre
Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif.
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Cette annonce référence 286129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 174 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
2 327 €
3
2
1
1 sur 1
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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