Bel appartement T4 de 124.27m² offrant de beaux volumes
Langoiran 33550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Votre agence Mon Aide Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet élégant appartement T4 de 124,27 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, offrant une vue dégagée et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Cet appartement, aux volumes généreux et au charme certain, se compose de :
- Une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, avec son joli mur en pierre apparente, son parquet et sa belle hauteur sous plafond,
- Deux grandes chambres lumineuses de 17,08 m² et 17,39 m²,
- Un bureau de 12,60 m², pouvant aisément être aménagé en troisième chambre,
- Une salle de bains de 6,83 m², équipée d'une douche et d'une baignoire,
- Un WC indépendant,
- Un cellier pratique pour le rangement.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 664 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1484.00 . Date de réalisation du DPE : 04-12-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.27 m²
1 674 €
60 m²
4
2
1
1
1 sur 2
4 %
130.00 € / mois
1880
Est
Nord
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARDELLE Sylvain
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