Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 2008. Libre de toute occupation, cet appartement est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous réveillé chaque matin par la douce lumière du soleil levant, inondant votre intérieur grâce à son exposition sud-est. La vue imprenable sur la mer vous offrira des moments de sérénité inoubliables. Les grandes ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer la luminosité naturelle. Cet appartement de standing comprend une entrée avec placard, séjour/salon avec cuisine américaine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir vos invités. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurent le confort de tous les membres de la maisonnée. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ascenseur facilite l'accès à votre appartement, et le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. Les parties communes, en bon état, reflètent le soin apporté à cette résidence. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Laissez libre cours à votre imagination et créez un intérieur à votre image. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, faire vos courses dans une alimentation générale, ou encore déguster des plats délicieux dans l'un des restaurants voisins. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, garantissant une scolarité sereine pour vos enfants. Pour des moments de détente, un parc et jardin est situé à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs médecins généralistes.Demander Pascal au 0608961873.
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87 m²
4 305 €
33 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
1
4.03 %
2008
Sud
Est
Oui
2
1
Oui
Oui (17 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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